El acto se realizó este jueves en la Universidad Provincial de Oficios (UPrO). Además, entregaron actas de afectación del programa ‘Protegé tu Casa’ y decretos de regularización dominial de ‘Escriturá tu Casa’.
Este jueves, 78 vecinos de Villa Mercedes recibieron las escrituras de sus viviendas en un acto encabezado por el gobernador Claudio Poggi. Además, en la misma ceremonia, entregaron decretos de regularización dominial de ‘Escriturá tu Casa’ y actas de afectación del programa ‘Protegé tu Casa’.
La convocatoria fue al mediodía en la Universidad Provincial de Oficios (UPrO). Hasta allí llegaron 78 adjudicatarios de viviendas sociales que, desde hoy, con el título de propiedad en su poder, se convirtieron en legítimos propietarios de su hogar. La mayoría fue acompañado por sus parientes, por lo que la alegría fue compartida en familia.
Además, fueron citados cinco vecinos a los que les otorgaron decretos de regularización dominial de ‘Escriturá tu Casa’ y 19 actas de afectación de ‘Protegé tu Casa’. De este modo, ya son 1.430 las viviendas regularizadas, 7.462 las escrituras entregadas y 1.181 las actas de ‘Protege tu casa’ otorgadas.
Sobre las actas de afectación de ‘Protegé Tu Casa’, Poggi destacó la importancia de resguardar la vivienda familiar frente a posibles imprevistos económicos, haciendo hincapié en la figura jurídica del ‘bien protegido’ (anteriormente conocida como ‘bien de familia’).
Explicó que este mecanismo busca blindar el inmueble ante cualquier contratiempo o inconveniente financiero que ponga en riesgo la estabilidad del hogar. “¿Protegido de qué? De cualquier inconveniente económico que tenga la familia, que ponga en jaque o en riesgo la casa. Un mal negocio, lo que sea, para que no esté en riesgo la casa, uno puede inscribirla como bien protegido”, propuso.
Además, señaló que se trata de un trámite completamente gratuito llevado a cabo por el Registro de la Propiedad Inmueble.
Al respecto de la entrega de decretos de Regularización Dominial, dentro del programa ‘Escriturá Tu Casa’, el Mandatario abordó la problemática recurrente en los barrios donde el beneficiario original vendió su propiedad y el titular actual figura desactualizado en los registros oficiales.
Poggi comentó que el Gobierno allanó dicho obstáculo implementando un trámite previo de cambio de titularidad, que permite traspasar el estatus de adjudicatario al comprador de buena fe para que éste pueda iniciar la escritura de inmediato.
“En los papeles del Estado el nombre que figura como adjudicatario es el original y el nuevo propietario no puede hacer la escritura porque no está como adjudicatario. Entonces, también allanamos ese camino haciendo un trámite previo que hay que hacer a la escritura, que es el decreto de cambio de titularidad”, explicó.
En su alocución, el Gobernador resaltó que este trámite administrativo otorga serenidad a los vecinos que se encontraban en una situación irregular e instó a la comunidad a difundir la iniciativa entre quienes aún no han iniciado las gestiones.
Sobre la entrega de escrituras del programa ‘Escriturá Tu Casa’, Poggi contrapuso la gestión actual con las trabas administrativas y económicas del pasado, remarcando que se eliminó la tasa del 30% del valor de la propiedad y se creó un circuito ágil entre ministerios, Catastro y el Colegio de Escribanos, que reduce la espera a pocos meses y a un tercio del costo habitual.
El Gobernador expresó de forma indirecta que la firma del título de propiedad transforma al vecino de simple adjudicatario a dueño legítimo, eliminando la inseguridad jurídica que implicaba depender de un decreto de turno. Sostuvo: “La escritura, como siempre lo decimos, es un antes y un después: uno deja de ser adjudicatario y pasa a ser propietario. Ya no hay más margen a la discrecionalidad del Gobernador de turno que pueda desadjudicar una casa”.
Y sumó que el título brinda respaldo patrimonial ante solicitudes crediticias, revaloriza la propiedad en el mercado y representa una garantía intergeneracional para hijos y nietos.
“Gracias por tener la posibilidad de tener todo en regla”
La jornada de entregas dejó testimonios de profunda emoción entre los vecinos que se acercaron a la UPrO. Una de las historias fue la de Claudia Viotto, vecina del ex barrio 828 (La Familia Obrera) de Villa Mercedes, quien recibió la vivienda en 1987 y, tras varios años, logró realizar tanto la escritura como la inscripción en el programa ‘Protegé Tu Casa’.
Ella remarcó la agilidad y simplicidad del circuito administrativo implementado por la Provincia: “Hice primero la escritura y ahora esto de ‘Protegé Tu Casa’. Realmente fue muy rápido, simple. Gracias a todo el circuito que participa en este programa y al Gobernador por darnos la posibilidad a los que hemos sido adjudicatarios de tener hoy todo en regla”.
Viotto expresó que obtener esta documentación representa cerrar una etapa de esfuerzo personal y familiar. Al reflexionar sobre lo que significa contar con los papeles definitivos, aseguró con emoción: “La casa es nuestra, realmente es bueno. Es eso que uno puso, desde la tapia, con tantos sueños y anhelos hace 40 años atrás”. Asimismo, instó a otros vecinos a avanzar en las gestiones para alcanzar la regularización.
Por su parte, Angélica Ortiz, vecina del barrio Los Poetas, recibió la escritura. También destacó el impacto positivo del programa para quienes han adquirido recientemente su titularidad. Resaltó que el trámite resultó sencillo, que contó con el asesoramiento continuo de los colaboradores del Gobierno provincial y manifestó su gratitud por poder hacer la gestión.
Coincidió con el mensaje del Mandatario respecto al valor central de la seguridad jurídica y expresó que se trata de un beneficio fundamental para el resguardo de la familia: “Es muy importante. Como bien dice el Gobernador, esto es la seguridad jurídica para la familia, para nosotros como dueños. Agradecemos por movilizarse y llegar a lograr esto que hoy estamos sumando; estamos muy felices, tanto yo como toda mi familia”.
Angélica Ortiz, vecina del barrio Los Poetas.
